“通过拓展居住面积，比如额外增加一个卧室，你也许会每平米花费3000元，但是通常带来的增值效果只有每平米1500-2000元。扩建居住面积的想法一般不值得提倡。”Gordon表示。
“如果你确实想增加居住面积，那最好的方法就是在现有蓝图的基础上改造
房屋内墙，而不是在房屋外部结构花费功夫。理想状态是打通屋内的非承重墙，在视觉方面扩大居住面积。”
来自基督城Construction Cost Consultants 建筑咨询公司的Andy Thompson 表示，拓展居住面积往往最能改变原房产的价值。
“我们曾经评估过位于奥克兰Mt Eden地区的房屋，主人花费十万元用于改变房屋结构，新增加了一间主人套房，后来该房产的市值增加了20万，但很难说该20万的市值增加是因为市场变化还是源于主人的改造。” Andy Thompson 说。
来自奥克兰Prestige Realty International房产公司的Gavin Roberts则表示，扩建或者改造一间卧室将使房产拥有者在售卖房屋时有更大的选择，毕竟在新西兰市场，人们在考虑买房时普遍希望有更大更多的卧室。