《物业管理条例》并未对
小区的电梯、公共照明用电是否列入管理费中做出明确指示。 按照物业管理公司惯例会将 公摊用电和电梯费用列入管理费中，一次性收缴。也有一些住宅物业是将管理费用定价较低，将公摊电梯，公摊用电等产生的费用另外
收取，都符合相关的法律法规。 根据《物权法》第八条 小区内的楼顶、走廊、楼梯、道路、停车场、绿化地等将属于业主共有，其收益也应是业主共同所有。小区电梯的维护是由业主共同分担，所有权是全体业主所有。可实际过程中电梯广告收费并不多，收取的费用也没见到哪个物业公司会公布用处。如果真的有异议可以到当地房地产主管部门咨询处