收房验房的常见问题有哪些

常见的问题是一,墙体裂纹,二,屋面和卫生间出现渗水,三,雨天雨水渗漏外墙和窗户口.原因分别是:一是楼层不均匀沉降,温度变化引起,墙体没有采取有效的抗裂措施,墙体粉刷的质量不好都会造成裂纹,二是屋面和卫生间的防水层做的不合格或被后续的工序工程破坏,没有保护好,三是外墙砌体的质量和粉刷的质量,还有外墙的装饰材料工艺,楼层是否有沉降等几种原因综合作用的结果.