一手房怎么验房菜鸟求关注

安徽富邦装饰帮您解答：房间地面要求需防水的,须严格按照防水层、保护层的建筑要求进行规划和实施,在一手房验收时须要进行两次蓄水试验,应无渗漏现象出现。

一、验房时应注意哪些事项 　　1.楼地面是否平整 　　想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。) 　　2.墙面是否有裂痕 　　检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。3.室内楼梯是否有缺